Enduit de façade, l’assurance d’un chantier réussi

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La façade fait partie des premiers éléments visibles d’une habitation. Il s’agit de ce que les passants, vos visiteurs et vous-même voyez en premier. C’est pourquoi, si vous souhaitez appliquer de l’enduit de façade, celui-ci doit être irréprochable pour ne pas nuire à l’esthétique de votre maison. Il a également pour rôle de protéger vos murs contre l’humidité et la pollution. Nombreux sont donc les critères à respecter pour choisir le crépi idéal pour une maison, afin qu’il soit design et de façon constante dans le temps. Face à ces nombreuses conditions, il devient difficile de choisir. Pour vous aider, nous vous disons tout ce qu’il y a à savoir sur l’enduit de façade dans cet article.

Qu’est-ce qu’un enduit de façade ?

Le crépi constitue une excellente finition pour une une maison. Il a pour but d’embellir et de protéger les murs extérieurs. Il s’applique sur différents matériaux tels que les briques, le béton ou les pierres. En revanche, il ne s’applique pas sur les supports en bois.

Il est constitué d’une superposition de couches d’enduit minéral ou de mortier, permettant de bien uniformiser l’ensemble d’une façade. Il est également possible de le peindre ou bien de le recouvrir par une autre couche de crépi de façade. En ce qui concerne l’application, la pose d’un liant comme le ciment ou bien la chaux est obligatoire.

Enfin, vous avez le choix entre différents types de finition: gratté, taloché ou ribbé.

Enduit de façade
Tout est dans la précision

Les différents types d’enduit de façade

L’enduit décoratif peut être de type monocouche ou être composé de plusieurs couches de mortier. Il permet d’avoir un rendu esthétique et d’orner les murs. Ce matériau se compose de plâtre, de ciment ou de chaux.

L’enduit de façade monocouche

On utilise généralement le monocouche pour une façade de construction neuve. Comme son nom l’indique, il ne nécessite qu’un seul passage. Enduire un mur doit se faire sur un support solide, propre et saine. Avant de procéder, il est donc primordial de nettoyer le support et la surface d’application. Souvent, l’application se fait soit par projection, soit par talochage.

Dans le cas où votre surface à enduire n’est pas parfaitement plane, vous devez impérativement la redresser par de l’enduit de redressement avant de procéder à l’application du monocouche.

Le crépi vous permet d’imperméabiliser et d’embellir votre façade en une seule opération. Il vous permet d’économiser du temps grâce à sa facilité d’application. Les monocouches peuvent être appliqués avec différentes finitions, notamment une finition rustique écrasée, grattée-poncée, finition grattée tout court, ou bien une finition talochée.

L’application d’enduit monocouche

Les enduits extérieurs sont faciles à appliquer. L’enduiseur façadier a juste besoin de quelques outils tels qu’une taloche, une auge, une règle, des tasseaux de bois, une bétonnière ou un malaxeur rotatif et bien évidemment de l’enduit.

Pour les travaux, quelques étapes sont indispensables pour avoir un rendu de qualité. Tout d’abord, il est essentiel de bien préparer la surface d’application ou bien les murs. Pour ce faire, vous devez reboucher les trous et traiter les fissures, car l’application d’un crépi doit être faite sur un support sain.

Ensuite, vous n’avez qu’à laisser sécher l’enduit de rebouchage que vous venez d’appliquer. Cela fait, procédez à l’humidification de la surface à enduire. On conseille de mouiller le support la veille. Vous n’avez alors plus qu’à préparer votre tasseau, votre enduit et à passer à l’application de la couche à l’aide d’une truelle ou d’une taloche.

Il est à noter que l’enduit monocouche doit avoir une épaisseur finale de 10 à 15 mm.

Ce qu’il faut savoir sur l’enduit de façade monocouche

Certaines règles doivent être respectées concernant l’application d’un enduit projeté. Au niveau de votre planning, sachez qu’il faut compter au moins 28 jours après le montage des maçonneries avant d’appliquer l’enduit.

Concernant la planéité, les maçonneries qui doivent recevoir l’enduit doivent être conformes au DTU  maçonnerie (Document Technique Unifié), c’est-à-dire respecter la règle d’épaisseur minimale de 10 mm pour la planéité d’ensemble. Par contre s’il s’agit de béton cellulaire, l’enduiseur façadier vérifiera que la planéité soit inférieure à 5 mm. Il ne faut pas non plus oublier de respecter une hauteur de 15 cm sans enduit sur le pied des murs.

Durant la pose, il ne faut pas négliger les conditions climatiques. La température doit se trouver entre 5 et 30°. Si vous voulez appliquer une teinte foncée, il ne faut pas qu’elle dépasse les 8°C. Si jamais la température dépasse les 30°, il est essentiel de remouiller la surface d’application afin d’éviter la dessiccation.

Enduit de façade
Phase de finition

L’enduit de façade multicouche

L’enduit extérieur multicouche est formé par des mortiers industriels. On le caractérise par son application en plusieurs couches : le gobetis pour assurer l’accroche, le corps d’enduit ou le sous-enduit pour uniformiser et protéger la façade et l’enduit de finition pour la touche décoration.

L’épaisseur de l’enduit extérieur multicouche est comprise entre 15 et 20 mm avec le gobetis, pour au final avoir une épaisseur de finition située entre 5 à 8 mm.

L’application d’enduit multicouche

La surface d’application des enduits traditionnels peut être délimitée par des pierres d’angle d’un côté et d’une arête vive de l’autre.

Enduire un mur doit se faire en 3 étapes. L’enduiseur façadier préparera tout d’abord le fond avec de l’enduit hydraulique riche en ciment. L’utilisation du ciment permet de réduire la durée de séchage de la première couche. Pour avoir une bonne adhérence de l’enduit, l’humidification du support est vivement conseillée. Cela doit se faire la veille et pendant le jour de la pose de l’enduit. En ce qui concerne les conditions climatiques idéales pour l’application, préférez une température entre 8 et 30°.

La première couche

Comme on l’a vu plus tôt, la première couche ou le gobetis correspond à la couche d’accrochage. L’épaisseur du crépi doit se trouver entre 4 et 5 mm. Pour bien l’appliquer, le mortier le composant doit être très fluide. En ce qui concerne le dosage des composants, vous avez besoin de 50 kg de ciment avec 100 à 120 litres de sable. Vous pouvez ensuite procéder au malaxage. Il est à noter qu’il faut ajouter de l’eau dans la composition jusqu’à l’obtention d’un enduit presque liquide et bien homogène. Vous pouvez alors commencer à appliquer la couche sur votre surface. Le temps de repos de cette première couche est de 48 h. Il est donc obligatoire de la laisser sécher avant d’entamer la deuxième couche.

La deuxième couche

Une fois la première couche séchée, l’enduiseur façadier préparera le dégrossi ou bien le corps d’enduit. Il est formé par des mortiers dits « bâtards ». Pour la composition, vous avez besoin d’un sac de 40 kg de liant, d’un sac de ciment de 50 kg, de 160 à 170 litres de sable à maçonner et de 45 litres d’eau environ. À l’obtention d’une pâte souple, vous pouvez procéder à l’application. Pour ce faire, vous devez projeter le mortier sur la surface d’application à l’aide d’une truelle. Des tasseaux doivent délimiter votre surface. La trajectoire de votre outil doit suivre un mouvement circulaire. Le séchage de la deuxième couche demande environ une semaine.

La couche de finition

En ce qui concerne la couche finale, son épaisseur doit être de 7 à 8 mm. Vous pouvez utiliser un enduit décoratif avec de la chaux comme liant. La veille du jour de l’application, il ne faudra pas oublier d’humidifier les murs. Il en va de même pendant le jour de la pose : avant d’appliquer le crépi, il faut mouiller le support.

Pour la composition et la préparation de la troisième couche, versez de l’eau (environ 3.5 à 4 litres) en y ajoutant le contenu du sac de 25 kg petit à petit, en remuant en même temps. Au bout de 5 minutes maximum, vous devez avoir un mélange onctueux, prêt à la pose.

Les différents types de liant

Vous avez le choix entre 3 types de liant pour votre enduit de façade :

  • Il y a tout d’abord les liants à base de plâtre que l’on appelle également liants gypses.
  • Ensuite, il y a les liants hydrauliques. Les enduits qui durcissent au contact de l’eau ont souvent besoin de ce type de liant. Il peut tout aussi bien s’agir de chaux hydraulique que de ciment ou bien de mortiers bâtards, c’est-à-dire une combinaison de ciment et de chaux.
  • Enfin, on distingue le liant aérien. Il s’agit de liants dont le durcissement se fait essentiellement au contact de l’air. La chaux grasse est un bon exemple de liant aérien.
Enduit de façade
La finition donne le côté esthétique

Les différents types de finition d’enduit de façade

Vous pouvez choisir entre de nombreux aspects pour l’enduit de façade.

La finition talochée

Il s’agit d’un rendu esthétique et lisse. L’application d’un enduit décoratif sur la surface se fait à l’aide d’une truelle ou d’une taloche. La finition talochée est considérée comme l’une des moins chères. Elle est aussi très facile à réaliser. L’application peut se faire manuellement avec une taloche ou mécaniquement avec un pistolet.

La finition grattée

C’est le mode d’application qui la différencie des autres finitions. En effet, sa technique de pose vous permet de modifier le résultat final. On utilise souvent cet aspect pour les façades de bâtiments. Il est toutefois à noter que cette finition est plus fragile par rapport à un taloché. Par conséquent, il est nécessaire de bien choisir le matériau adapté au support d’application. Il peut s’agir de béton, de pierres ou d’autres supports.

N’oubliez pas non plus de vérifier l’état du support, qu’il s’agisse de murs neufs ou d’anciens murs. L’application de l’enduit gratté se fait à l’aide d’une taloche. Il est par la suite griffé par des grattons, pour avoir un résultat visuel gratté.

La finition ribbée

Il faut d’abord appliquer le crépi à la taloche puis ajouter des granulats pour avoir un aspect strié. La chaux aérienne compose ce type d’enduit, choisie selon la teinte souhaitée. L’enduit projeté en effet ribbé n’est pas applicable sur les surfaces inclinées ni sur les surfaces horizontales et son application ne doit jamais se faire directement sur la maçonnerie en briques.

La finition lissée

L’application de ce type de crépi doit respecter certaines règles. L’avantage avec cette finition est son aspect lisse qui ne retient pas la poussière. L’épaisseur totale de ce type de finition ne doit pas dépasser les 20 mm. L’application se fait sur la dernière couche qu’il faut lisser de la partie sèche vers la partie humide. Avant de laisser sécher définitivement, on recommande de serrer l’enduit avec une lisseuse pour avoir un rendu très lisse.

La finition projetée

Elle est réalisée à l’aide d’une machine de projection. L’enduit projeté rend le travail manuel plus aisé, mais surtout plus rapide à appliquer. Souvent, l’enduiseur façadier utilise la finition effet projeté sur des supports en parpaings ou en béton. Après une application réalisée mécaniquement, on laisse les enduits bruts.

Le prix des enduits de façade

Les prix varient en fonction de la surface à couvrir, du type de crépi, du nombre de couches, du temps nécessaire à l’application, et bien d’autres facteurs.

Les prix moyens

Ce prix varie selon plusieurs critères, tels que la qualité, l’épaisseur et la couleur du crépi, mais également le nombre de couches d’application, sans oublier le type de façade (construction neuve ou ancienne façade). La fourchette basse par mètre carré est de 40 € si l’on prend en compte tous ces critères, tandis que la fourchette haute peut grimper jusqu’à 70 €.

Prix de l’enduit hydraulique classique

L’enduit hydraulique a un prix bon marché au vu des nombreux avantages qu’il offre. En effet, grâce à sa forte résistance à l’humidité, ce matériau imperméabilise et laisse les murs respirer. Il est également très robuste. Le prix par mètre carré pour enduire un mur varie de 40 à 80 €.

Prix de l’enduit monocouche

S’il s’agit d’un crépi avec une simple finition, le prix moyen par mètre carré est de 25 à 30 €. Par contre, ce prix peut grimper jusqu’à 70€ le mètre carré, si vos murs ont besoin d’une préparation spécifique.

S’il s’agit d’une rénovation ou de travaux de ravalement, le prix estimatif par mètre carré est de 45 € en moyenne.

Prix de l’enduit multicouche

Généralement, le prix par mètre carré des enduits traditionnels est supérieur à 35 €. Ce prix est variable selon la quantité à mettre en œuvre et la préparation du support.

Il est à noter qu’un multicouche n’est plus vraiment tendance de nos jours avec l’apparition des enduits de façade monocouches.

Le prix de pose d’enduit de façade

L’application d’un crépi demande beaucoup de temps et d’effort. En effet, l’artisan enduiseur prépare la façade avant d’entamer l’application et doivent par la suite faire la finition. Le tarif de la main-d’œuvre varie donc selon l’ampleur des tâches à réaliser.

Le prix par mètre carré dépend donc de la surface à enduire. Ce prix peut également varier en fonction du type d’enduit choisi et de la technique de pose utilisée. Le prix estimatif d’un projet de réalisation de façade est de 1 309 € pour une pose d’une surface de moins de 50 m².

Si la surface à enduire se trouve entre 50 m² et 100 m², le prix moyen est de 2 130€ TTC. Par contre, si la surface totale est en dessous de 200 m², vous devez préparer un budget moyen de 5 740 € TTC. Enfin, la pose d’enduit de façade pour une surface supérieure à 200 m² est de 14 500 € TTC.

Il est bon à savoir que la fourchette de prix dans une grande surface de bricolage peut aller de 8 € /m² jusqu’à plus de 20 €/m².

Enduit de façade : l’isolation

Le crépi est l’une des meilleures finitions à appliquer sur une isolation de façade et ce sans bardage. Lorsqu’on parle d’isolation par l’extérieur, la plus utilisée est le bardage de façade. En effet, il permet une bonne isolation thermique. Mais, désormais, la pose d’enduits spécifiques peut également assurer la finition d’une isolation de façade sans bardage. L’isolant choisi peut être en polystyrène, panneaux en mousse résolique ou en laine de roche. Il existe cependant des enduits isolants qui, même si leur pouvoir isolant est moindre, prennent des parts de marché grâce à leur côté écologique.

Enduits isolants : la composition

Il faut savoir que les enduits classiques n’ont pas réellement de capacités isolantes. Il existe en revanche des enduits spécifiques pour l’isolation des murs. Ces matériaux sont spécialement conçus pour isoler de l’extérieur sans besoin d’une isolation supplémentaire. Ils sont souvent à base de mortier classique, de liant à base de ciment, de chanvre ou de granulés isolants.

Vous avez différents choix pour les granulés. Il peut s’agir de microbilles de verre ou bien de chanvre. C’est grâce à ces derniers que l’enduit permet d’isoler convenablement.

Lissage de l'enduit de façade
Le lissage de l’enduit

L’isolation par enduit : l’application

On applique l’enduit isolant de 2 manières différentes. Vous pouvez opter pour l’application directe. Vous n’avez alors qu’à appliquer le mortier d’accrochage, pour ensuite apposer le mortier isolant et finir par la couche de finition.

L’enduiseur façadier applique l’enduit sur des panneaux isolants en plusieurs opérations. Après nettoyage et réparation éventuelle du support, on procède à la fixation de panneaux isolants avec une technique bien particulière. Ensuite, il faut mettre en place l’armature en fibre de verre ou métallique marouflée dans un sous-enduit afin que l’enduit de finition puisse s’appliquer par la suite. Avec cette méthode, ce n’est pas le crépi qui a la capacité isolante mais plutôt les panneaux isolants.

Les différents types d’enduits isolants

Il existe de nombreux types d’enduits pouvant être utilisés pour l’isolation d’une habitation ou d’un bâtiment. En général, l’enduit isolant est composé d’un média isolant, d’un liant et d’un mortier.

Pour une isolation optimale de votre bâtiment, vous pouvez opter pour :

Le crépi isolant

Le crépi se compose d’un mortier avec des billes de polystyrène. Ce type d’enduit est très efficace et léger. Il nécessite d’être appliqué en plusieurs couches afin d’obtenir la résistance thermique souhaitée.

La peinture isolante

La peinture isolante est le premier revêtement utilisé par la NASA afin d’isoler les navettes spatiales. Ce type d’isolant résiste aux intempéries et peut permettre de gagner jusqu’à 4° en diminuant les ponts thermiques.

L’enduit chanvre

L’enduit projeté à base de chaux chanvre est très écologique. Il est aussi très résistant à l’usure, aux parasites et aux intempéries. Ce type de matériau est par ailleurs un excellent isolant acoustique, mais aussi thermique. Il régule parfaitement l’humidité. Il est souvent conseillé pour des maisons traditionnelles.

Le crépi chaux-liège

Ce qui différencie ce type d’isolant des autres, c’est sa résistance au feu. Grâce à ses propriétés spécifiques, le crépi chaux-liège n’est pas non plus sensible à l’humidité. Pour une isolation phonique et thermique optimale, on conseillera ce type d’isolant.

L’enduit à base d’aérogel de silice

Il s’agit d’un enduit isolant très performant. Son efficacité est très proche de l’isolation des laines de verre. Malheureusement, peu d’artisans professionnels le proposent sur le marché.

Le torchis

La paille et de terre composent ce type d’isolant. Il s’agit d’une solution très économique issue d’une technique ancestrale de revêtement de façade. Il est compatible avec tous types de bâtiment.

Crépi
Marouflage de la trame

Enduit isolant : les avantages

Les enduits isolants offrent de nombreux avantages, pour ne citer que la conservation de l’aspect d’origine de votre façade. Ils permettent également d’éliminer les ponts thermiques, en plus d’être écologiques. Ils participent en outre à la régulation de l’humidité et réduisent l’apparition de moisissures sur les murs extérieurs.

Il est toutefois à noter qu’ils présentent également quelques inconvénients. Peu d’artisans professionnels proposent par exemple des services d’application d’enduit isolant. Ensuite, on n’utilise pas ce type d’isolant pour l’isolation principale d’un bâtiment. En effet, les enduits isolants n’ont pas la même capacité d’isolation que les laines en verre. Les performances de ce type de matériau ne dépassent pas les 0.08 W/m.K. De ce fait, pour obtenir une isolation suffisante, il est nécessaire d’appliquer une épaisseur conséquente. Il faut alors prévoir un budget assez élevé pour ce type d’isolation. A noter également que sont temps de séchage peut avoisiner un mois.

Le prix de la main-d’œuvre pour un enduit isolant

Le prix de la pose d’un crépi isolant varie. La fourchette moyenne est entre 60 € et 70 € par mètre carré. Si la fourchette haute pour l’application d’enduit isolant peut augmenter jusqu’à 100 €, le prix dépend surtout de la surface à enduire et du travail préparatoire à réaliser. Son prix est élevé car l’opération se fait en plusieurs étapes et que l’échafaudage est immobilisé sur une période assez longue.

URBEL FACADE, un enduiseur façadier de renom

Avec cet article « Enduit de façade, l’assurance d’un chantier réussi » vous en savez un peu plus sur le crépi. A vous de mettre la théorie en pratique et d’entamer vos travaux !

Vous avez un projet d’enduit, de ravalement de façade ou d’isolation extérieure sur le Nord Pas de Calais ? N’hésitez pas à contacter URBEL FACADE, enduiseur façadier de renom, en utilisant notre fiche contact dédiée.

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