Vous avez très certainement déjà vu ces traces disgracieuses qui viennent ternir la beauté d’un revêtement extérieur. URBEL aborde ici l’entretien et les solutions de nettoyage des enduit de façade pour votre maison. Parce que les salissures et mousses sur les enduits ne sont pas une fatalité !
D’où proviennent les mousses et salissures sur les enduits ?
Parfois rouges ou noires, les salissures proviennent de la pollution urbaine ou biologique. Elles ne touchent pas que les murs. Pour vous en convaincre, regardez l’encrassement des toitures. Cependant, la couleur généralement sombre des toitures masque ce phénomène.
La pollution urbaine provient globalement du chauffage et du trafic routier qui génèrent beaucoup de particules. Ces dernières restent en suspension dans l’air et, au gré du vent et de l’humidité, se déposent sur les façades. A cela s’ajoute la pollution biologique. Les microalgues, bactéries lichens et autres moisissures se développent sur les devantures. Ces micro-organismes, sous l’action de l’humidité, de la chaleur et de la lumière prolifèrent et se développent sur les revêtements. Nos enduit de façade, tout comme les toitures, n’échappent pas à un nettoyage minimum !
Bien concevoir son habitation
Bien évidemment cela ne concerne que ceux qui désirent bâtir. Néanmoins, quelques dispositions précises viennent limiter le dépôt de microalgues. Un architecte averti vérifiera ces points dès l’esquisse et limitera par la suite les opération de nettoyage sur les enduits de façade. On retrouve des points essentiels tels que:
- Eviter la pose de fenêtre au nu extérieur
- En cas de toiture-terrasse, veiller à ce que les couvertines aient des pentes dans le bon sens. L’écoulement des eaux de pluies doivent se faire côté terrasse et non sur les murs extérieurs
Le nettoyage de l’enduit de façade de votre maison
Le revêtement « anti-algue » n’existe malheureusement pas. Les normes européenne limitent, pour des raisons sanitaires, l’ajout de produits fongiques. D’autres procédés avec l’ajout d’oxyde de titane permettraient d’avoir un résultat performant. Cependant le coût de ces produits est important et la marché n’est pas prêt à l’accepter.
Pour traiter les salissures de type micro-organismes comme les algues, les mousses et les lichens sur votre enduit, un produit à base de chlore, comme de l’eau de Javel diluée, peut être utilisé avec une extrême prudence.
Précautions impératives : Portez toujours des gants, des lunettes de protection et des vêtements couvrants. Protégez les plantes, les menuiseries et les surfaces métalliques environnantes. Testez le produit sur une petite zone cachée au préalable.
Application : Diluez 1 volume d’eau de Javel pour 10 volumes d’eau dans un pulvérisateur de jardin. Appliquez la solution sur un mur sec, par temps calme et sans pluie prévue dans les 24h. Ne rincez pas ; l’action du produit et de la pluie nettoiera la surface en quelques semaines.
Méthode de nettoyage douce de l’enduit de façade de votre maison : les cristaux de soude
Pour un nettoyage efficace et respectueux de l’enduit de façade de votre maison, les cristaux de soude sont un excellent allié. Voici comment procéder :
- Dans un seau, mélangez une tasse de cristaux de soude dans un litre d’eau tiède.
- Appliquez généreusement la solution sur la façade à l’aide d’un balai-brosse ou d’une brosse à poils souples.
- Frottez les zones les plus sales, en particulier là où les mousses et algues sont présentes.
- Laissez agir pendant environ une heure, mais ne laissez pas la solution sécher sur le mur.
- Rincez abondamment à l’eau claire avec un jet d’eau à faible pression, en commençant par le haut de la façade et en descendant.
Adapter le traitement au type de salissure
Toutes les taches ne se traitent pas de la même manière. Pour un résultat optimal, identifiez la nature de la salissure :
- Traces noires ou grises (pollution urbaine) : Ces dépôts gras nécessitent un nettoyant dégraissant. Le savon noir dilué dans de l’eau tiède, appliqué à la brosse, est souvent efficace.
- Taches vertes, noires ou rouges (mousses, algues, lichens) : Il s’agit d’une contamination biologique. Un traitement fongicide ou algicide (comme la solution à base de chlore mentionnée plus haut ou des produits spécifiques du commerce) est nécessaire pour tuer les micro-organismes avant le nettoyage.
- Efflorescence ou salpêtre (dépôts blanchâtres) : C’est un signe d’humidité. Il faut d’abord brosser les dépôts à sec, puis traiter la cause de l’humidité avant d’envisager un nettoyage avec un produit spécifique anti-salpêtre.
L’alternative écologique : le vinaigre blanc
Pour les salissures légères ou les traces de calcaire, le vinaigre blanc est une solution simple et écologique. Mélangez à parts égales du vinaigre blanc et de l’eau dans un pulvérisateur. Vaporisez sur les zones concernées, laissez agir une trentaine de minutes, puis frottez doucement avec une brosse avant de rincer à l’eau claire. C’est une excellente option pour un entretien régulier et non agressif de l’enduit de façade de votre maison.
L’entretien des enduits de façade de votre maison par soi-même
Un entretien annuel préventif est la clé pour conserver une façade saine et propre. Une fois par an, de préférence au printemps, prenez le temps d’inspecter vos murs. Brossez à sec les toiles d’araignées et les débris. Ensuite, procédez à un rinçage doux à l’aide d’un simple tuyau d’arrosage muni d’une buse à jet pluie pour éliminer les poussières et les dépôts superficiels. C’est aussi le moment idéal pour repérer d’éventuelles fissures ou décollements à traiter avant qu’ils ne s’aggravent.
Il est crucial de ne pas utiliser un nettoyeur haute pression (type Kärcher) réglé sur une forte puissance. Une pression excessive peut être dévastatrice pour votre enduit : elle peut le fissurer, le rendre poreux ou même arracher des morceaux de revêtement. Cela non seulement endommage l’esthétique, mais compromet également ses propriétés protectrices, favorisant les infiltrations d’eau et la réapparition rapide des salissures. Si vous devez absolument utiliser un tel appareil, réglez-le sur la pression la plus basse possible et utilisez une buse à jet large, en vous tenant à une distance d’au moins 50 cm du mur.
Quand faire appel à un professionnel ?
Bien qu’un entretien régulier de l’enduit de façade de sa maison soit à la portée de tous, certaines situations exigent l’intervention d’un expert. Contactez un professionnel si :
- La façade est très haute ou difficile d’accès.
- Des fissures importantes sont visibles dans l’enduit.
- Les taches sont très étendues ou incrustées et ne partent pas avec les méthodes classiques.
- Vous suspectez un problème d’humidité structurel, comme la présence de salpêtre. Un professionnel saura poser le bon diagnostic et appliquer des traitements (hydrofuge, réparation) qui vont au-delà d’un simple nettoyage.
Même si l’enduit de façade peut demander dans certains cas un nettoyage au bout des quelques années, ce choix de revêtement extérieur reste avantageux à plus d’un titre. Les salissures et mousses sur vos enduits ne sont pas une fatalité. L’enduit, c’est tout d’abord un matériau protecteur idéal contre les intempéries par ses facultés à absorber et restituer l’humidité. Par ailleurs, son prix économique le place comme le mode constructif le plus avantageux.