L’isolation de votre habitation ne doit pas être prise à la légère. Au contraire, elle fait partie des éléments déterminants qui vous donnera un confort de vie optimal. Certaines techniques sont plus adaptées à des types de projets en particulier. Cependant, il est préférable de soigner l’équipement de sa maison dès le départ. Effectivement, il faut avant tout éviter tout problème consécutifs aux intempéries et conditions climatiques spécifiques de votre région. Dans tous les cas, ne succombez pas aux sirènes de primes extraordinaires ou de l’aide à l’isolation extérieure à 1 euro mise en place par le gouvernement pour votre maison. URBEL FACADE vous en fait la synthèse.
Primes et isolation extérieure à 1 euro du gouvernement, mythe ou réalité ?
Vous avez certainement récemment été harcelé par des annonces et des plateformes téléphoniques promettant de nombreuses aides pour votre isolation extérieure de maison. Ce dispositif est envisageable pour l’isolation des combles grâce aux coups de pouce. Mais cette offre alléchante est-elle crédible pour des activités onéreuses et complexes ? Avant d’aborder la réalité, voyons le côté technique des choses.
La rénovation énergétique, un vaste domaine d’intervention
Vous avez la possibilité d’intervenir sur vos toits et parois en interne ou en externe. Les méthodes externes sont souvent plus adéquates pour la rénovation. En effet, elles ne nécessitent pas de réaménager votre intérieur. À l’inverse, il est préférable d’opter pour une isolation par l’intérieur à la construction. Vous pouvez toutefois allier les deux méthodes en fonction de vos besoins.
Quelles sont les caractéristiques d’un isolant thermique ?
L’objectif d’une bonne isolation thermique par l’extérieur ou ITE est avant tout de réduire votre facture énergétique. Il s’agit donc d’un investissement à long terme indispensable améliorant également votre confort de vie, en été comme en hiver.
Réalisez une bonne isolation extérieure de maison avec les aides à 1 euro du gouvernement
L’ITE possède beaucoup de points forts vous garantissant d’excellentes performances énergétiques et une limitation considérable des transferts thermiques d’un mur à l’autre.
Elle assure également la constitution d’une véritable enveloppe tout autour de votre bâtiment. Le but étant de garantir la stabilité de la température à l’intérieur en évitant toute déperdition de chaleur.
Afin de répondre à vos attentes du mieux possible et de vous constituer une véritable couverture, vous pouvez prendre rendez-vous avec des professionnels. Organisez ainsi des pré-visites en établissant des devis compatibles avec votre budget. Car oui, tout cela a évidemment un coût plus ou moins important. Déterminez ainsi quelles sont les solutions les plus adaptées pour obtenir le meilleur rendement possible pour votre investissement tout en respectant les différentes lois et normes réglementaires.
À noter aussi qu’il faudra réfléchir à exploiter des produits ignifugés en cas d’incendie pour votre sécurité.
Une amélioration du confort de vie
Ainsi, l’ITE demeure une des techniques les plus fréquentes et les plus efficaces pour un bien-être optimal. Gardez de cette manière une fraîcheur constante au sein de votre habitat en été et la chaleur en hiver.
Une bonne réalisation va limiter les ponts thermiques, c’est-à-dire les zones où il peut y avoir des échanges de chaleur importants entre vos murs et votre toiture par exemple. En effet, la directive européenne concernant les performances énergétiques des bâtiments ratifiée en 2006 et de nombreuses normes cadrent les interventions. De plus, un contrôle des certifications est exigé.
Votre installation est donc encadrée par toute une série de calculs pour déterminer son efficacité comme la résistance thermique de votre habitat. L’indice de résistance doit se situer entre 4 et 4.40 sur le plan légal. Il est le produit de l’épaisseur de votre cloison (en mètres) par la conductivité d’un élément aussi désignée par l’indice lambda.
Privilégiez donc une installation de qualité pour un bien-être optimal, et ce, dès le début !
L’ITE est plus simple à mettre en œuvre
Par opposition avec méthode par l’intérieur, l’ITE des parois verticales et de la toiture est moins contraignante à mettre en œuvre. En effet, bon nombre d’interventions sur les faïences et les cloisons intérieures vous sont épargnées et vous pouvez même continuer à vivre dans votre habitat pendant les travaux.
De plus, même si la volumétrie de votre maison va changer en opérant directement du dehors, la surface habitable n’en sera pas modifiée. Vous bénéficiez aussi d’une plus grande liberté architecturale et pouvez moduler le ravalement de votre façade selon vos envies.
Conciliez ainsi efficacité et design lors de votre construction grâce aux nombreux avantages de l’ITE.
Quels sont les différents matériaux requis ?
Certains isolants sont plus adaptés à des catégories de travaux en particulier. Renseignez-vous bien sur les produits que vous pouvez utiliser en fonction des supports et de leur composition, de manière à vous garantir une prestation efficace et durable.
Les composés se classent en quatre grandes familles, à savoir les isolants d’origine :
- Minérale
- Végétale
- Pétrochimique
Les matières minérales
Dans la catégorie des minéraux, les produits les plus fréquemment rencontrés sont la laine de roche et les enduits minéraux. La laine de roche offre une très bonne conductivité thermique et est difficilement inflammable. Les crépis minéraux quant à eux jouissent d’une bonne tenue à long terme et donneront à votre devanture un aspect authentique.
Les matières pétrochimiques
Dans le cadre des aides à l’isolation extérieure de maison, les composés pétrochimiques sont couramment exploités. Vous pouvez opter pour :
- Le polystyrène extrudé ou expansé
- La mousse résolique
- Le polyuréthane
Ces matériaux sont les plus fréquemment utilisés lorsque vous décidez de faire une ITE sous enduit. Leur indice de conductivité thermique lambda varie de bon à très bon, voire excellent en ce qui concerne la mousse résolique. Cette dernière offre des capacités ultra-performantes et résiste fortement au tassement. Elle est aussi beaucoup plus efficace que le polystyrène et remplace sans aucun mal le polyuréthane.
Attention toutefois à bien s’entourer de professionnels hautement qualifiés. Le Label RGE est par ailleurs obligatoire pour obtenir les aides et primes pour l’isolation extérieure de votre maison.
Les matières naturelles
Concernant les produits d’origine naturelle, vous avez la possibilité d’employer des panneaux ou rouleaux en fibre de bois, de coton, de chanvre ou encore en ouate de cellulose. Ces solutions sont beaucoup plus écologiques et témoignent aussi d’un bon indice de conductivité, situé aux alentours de 30. Pour vous donner un ordre d’idée, la mousse résolique qui est un des produits les plus développés à l’heure actuelle possède un indice lambda de 22.
Vous avez donc plusieurs choix à faire avant d’amorcer votre chantier.
La sélection des matériaux dépend de la structure de votre mur
Certains procédés sont plus ou moins compatibles avec la composition des parois. Pour les structures en pierre, en brique ancienne ou présentant des ossatures en bois, il vous faudra prendre des méthodes spécifiques.
Notez bien que contrairement aux idées reçues, les maçonneries anciennes même épaisses ne protègent pas naturellement contre le froid ou le chaud. Elles présentent une porosité certaine et un revêtement relativement sensible à l’humidité.
L’étanchéité à l’air étant un des facteurs déterminants pour la sélection des matériaux, elle ne peut être négligée. D’autant plus que les maçonneries ont besoin d’une certaine aération, c’est pourquoi il est difficile d’apposer directement un isolant sur la surface verticale dans ce cas précis.
Si le support ne respire pas correctement, des petites fissures ou moisissures vont venir se former, ce qui dégrade fortement la qualité de l’air que vous respirez au sein de votre maison. Ainsi, si vous souhaitez conserver l’apparence de la pierre en intérieur, il vous faudra choisir l’ITE afin de conserver le design offert par le moellon de vos murs intérieurs. Même si cette technique masque l’aspect du dehors, vous êtes libre de choisir un parement en pierre pour la finition de votre façade.
Cette solution, en plus de conserver l’aspect traditionnel de votre maison, assure une grande durabilité, d’excellentes performances et reste peu sujet aux variations de température. Les minéraux étant ininflammables, votre sécurité est garantie. Faites donc votre choix dans la pierre : entre des plaques, des moellons de parement ou même une maçonnerie selon vos envies !
Réussir votre bardage
Tous les procédés liés à une pose d’un système sous enduit restent évidemment compatibles en mode sous bardage. Le choix de la solution est tout aussi important que sa mise en œuvre, car il va permettre à votre isolant de s’insérer correctement, en limitant les déperditions et transferts de chaleur. Les bardage bois les plus fréquemment utilisés sont :
- Le composite
- Le bois massif
- Les panneaux dérivés
Les procédés en bois comportent de nombreux avantages. Le composite en particulier offre une grande résistance aux chocs ainsi qu’un design moderne et élégant. La pose est aussi relativement simplifiée, tout comme son entretien.
Pour une architecture plus authentique et de qualité, le bois massif demeure une excellente alternative pour soigner l’apparence et bien isoler votre maison. Ce procédé participe aussi à améliorer la protection phonique de votre bâtisse.
Quel que soit le mode constructif retenu, vous profiterez d’une grande qualité de finition. Qui plus est, la mise en œuvre est simplifiée et ne laissera aucune trace sur votre chantier. Aucune projection de mortier n’est nécessaire pour l’installation, ce qui renforce le côté pratique.
Isolation extérieure à 1 euros du gouvernement, quels sont les avantages d’une bonne installation ?
L’ITE est une méthodologie recommandée par les entreprises du bâtiment. Vous limitez grâce à cette solution les problèmes liés à la condensation et à l’humidité qui peuvent dégrader votre installation. Faites donc le bon choix tout en vous assurant de votre sécurité.
Attention aux promesses de primes et d’isolation extérieure à 1 euro du gouvernement
Les interventions sur vos façades vous donnent de grandes possibilités de finitions. De plus, il est possible d’apposer un bardage, y compris sur des façades qui présentent des irrégularités. Vous assurez ainsi la protection de votre ouvrage tout en gardant d’excellentes performances.
Cette solution vous permet aussi de réaliser ou reprendre votre chantier à tout moment, si bien en neuf qu’en rénovation. Limitez les pertes d’énergies et accentuez votre confort au sein de votre habitation.
L’isolation extérieure à 1 euro du gouvernement ne doit pas vous faire négliger la sécurité
La toxicité de certains matériaux doit également se prendre en considération. Si certains composés chimiques liés à une peinture par exemple peuvent être toxiques, il vaut mieux que ceux-ci se trouvent dehors plutôt que proches de vous en intérieur.
Il est également nécessaire d’éloigner au maximum les produits non ignifugés des sources de chaleur principales comme les conduits de chauffage ou les fortes lumières. À noter aussi que des matériaux peuvent dégager du monoxyde de carbone lors de la combustion. Privilégiez d’abord la sécurité afin d’éviter tout risque.
Quels sont les différents prix des isolants thermiques ?
Le prix de votre chantier doit se justifier. Bon nombre de matériaux sont très chers et ne disposent pas forcément des meilleures capacités thermiques. Renseignez-vous bien auprès d’un professionnel qui saura vous aiguiller dans vos démarches.
Avec le coût de la matière d’œuvre et de la pose, on est loin de l’isolation extérieure à 1 euro
En effet, la rénovation énergétique représente un investissement à long terme des plus importants. Le prix dépendra d’un côté de la complexité des travaux, mais aussi de la qualité des éléments utilisés et de leur mise en œuvre. C’est pour cela que, même si on vous propose un chantier à 1 €, mieux vaut être vigilant sur la pérennité des prestations engagées.
Les composés à privilégier dans une gamme de prix de 20 à 40 euros par m² sont :
- Le polystyrène expansé et extrudé
- La fibre de bois
- La laine de chanvre
- Le polyuréthane
Trouvez aussi des isolants parmi les plus classiques en panneaux ou en rouleaux comme la laine de verre et la laine de roches, pour des prix moindres. Il faudra compter respectivement 3 à 5 € / m² pour le premier et 5 à 10 € pour le deuxième. Si vous choisissez d’opter pour des produits plus écologiques, il faudra tabler sur une fourchette de 20 à 40 € / m2.
Le tarif varie néanmoins selon le revêtement choisi :
- 60 à 200 € / m² pour l’ardoise, marbre, et basalte
- 10 à 60 € pour du PVC et du bois
- 80 à 120 € pour les parements métalliques.
Prévoyez en moyenne entre 170 et 250 € par mètres carrés pour un système en finition crépi. Le mode sous bardage est quant à lui plus complexe et onéreux. Prévoyez entre 220 à 440 € / m2 en moyenne pour un équipement efficient et durable.
L’isolation extérieure à 1 euro du gouvernement, en conclusion
A la lecture de ce qui précède, vous conviendrez que cette catégorie de travaux est complexe. C’est effectivement un métier de précision et le coût de cette opération n’est pas anodin. Grâce aux Certificats d’Économies d’Energie mis en place par l’intermédiaire du gouvernement via la loi Transition Énergétique, il est possible pour vous d’obtenir des primes pour l’isolation extérieure. Ces subventions sont d’origine privée (Certificats d’Économies d’Energie) ou publique (MaPrimeRénov’).
Tous les ménages, des très modestes aux revenus supérieurs sont concernés par ces dispositifs. Ces primes pour l’isolation extérieure sont toutefois indexées sur votre revenu fiscal. Elles permettent ainsi aux entreprises de vous proposer des prestations à moindre coût. Notons toutefois qu’il y aura toujours un « reste à charge ». Effectivement, un minimum de 10% de montant résiduel existe pour le cas des revenus très modestes.
Quoi qu’il en soit, ces dispositifs vous donnent l’opportunité d’effectuer votre rénovation énergétique de manière abordable.
Les primes CEE pour votre isolation extérieure
Les subventions privées proviennent essentiellement des « Obligés », sociétés distribuant des énergies polluantes. Pour éviter d’avoir des amandes en tant que pollueur, ils s’engagent à faciliter les travaux d’économies d’énergie. A ce titre, ils distribuent des aides pour votre isolation extérieure. Cette opération est plus connue sous l’appellation CEE (Certificats d’Économies d’Energie) ou Primes énergie.
Les aides Action Logement pour l’isolation extérieure de maison
Action Logement est le collecteur du 1% logement prélevé chez les entreprises privées de plus de 10 salariés. Cet organisme redistribuait une partie de ces cotisations notamment en 2020 sous la forme d’une aide pour l’isolation extérieure. Cette opération était réservée aux salariés du privé aux revenus modestes et habitant en zone B2 et C ou Action cœur de ville. Ainsi, les salariés concernés étaient éligibles à une prime pouvant se monter à 20.000 €.
Ce n’est qu’à ce titre qu’un chantier à 1 € était possible. Effectivement cette aide, couplée aux CEE, diminuait très fortement le coût moyen. Notons qu’il n’y avait pas de « reste à charge » sur le cumul de ces 2 dispositifs. Cette aide amenait ainsi à faire une isolation extérieure à 1 euro de votre maison. Elle a malheureusement disparu fin 2020.
Les aides publiques à l’isolation extérieure pour votre maison
Les subventions publiques se concentrent autour de MaPrimeRénov’. Cette prime pour l’isolation extérieure est fonction des conditions de ressource et des catégories de prestations engagées. MaPrimeRénov’ se destine à la fois aux résidences principales et aux résidences secondaires. Elle est « écrêtée » pour créer votre « reste à charge » pour le bénéficiaire. Ce montant dépend de vos conditions de ressources et le minimum se situe à 10% du total du projet pour les revenus très modestes. Pour faire la demande de subventions il est nécessaire de créer un compte et remplir un dossier sur le site internet de l’ANAH (agence nationale de l’habitat). Vous pouvez également sur ce site faire la demande pour avoir un conseiller pour votre projet.
Nous espérons vous avoir convaincu de faire appel à de véritables professionnels pour votre projet. Ceci tant pour l’ingénierie financière que pour la partie chantier. Vous retrouverez un détail plus précis dans notre article Dispositif d’aide MaPrimeRénov’, passez à l’action!
Retenez que ce système incitatif n’existe plus. Ainsi, si une entreprise vous propose pour votre maison une isolation extérieure à 1 euro ou des aides et primes extravagantes, soyez vigilant car votre interlocuteur n’est pas des plus vertueux !