Les aides à la rénovation énergétique changent fréquemment, mettant à mal le développement de ces travaux pourtant nécessaires. L’instabilité des dispositifs constitue un frein psychologique pour se lancer dans cette démarche. Récemment, les annonces de suppression des aides pour les travaux d’isolation extérieure isolés en est le meilleur exemple. Mais se lancer dans une rénovation énergétique sans les aides de l’état est-il rentable? Urbel vous informe.
Rappel sur les différentes aides de l’Etat
Les subventions pour les travaux de rénovation énergétique tournent autour de 2 dispositifs: les CEE et MaPrimeRénov’. Les Certificats d’Economies d’Energie ou CEE sont des primes distribuées par les Obligés pour compenser leurs activités de commercialisation ou distribution d’énergie carbonée. On retrouve parmi ces sociétés des groupes comme TotalEnergies, Carrefour ou EDF. MaPrimeRénov’ est quant à elle un dispositif de l’Etat distribué par l’ANAH. Sans ces aides, les travaux de rénovation énergétique globale encore appelé rénovation d’ampleur peuvent paraitre lourds à financer.
Rénovation énergétique globale ou par étapes?
Faut-il faire des travaux d’un seul tenant ou par étapes sur plusieurs années? Quel que soit votre choix, l’important est de savoir où vous allez en réalisant au préalable une étude thermique. Cette étude vous conseillera utilement sur les travaux à engager en fonction de la configuration du bâti et de votre budget. Les primes de l’Etat mises en perspective vous donneront alors les éléments nécessaires pour décider des travaux à engager. La rénovation globale a un coût important en partie contrebalancé par des aides financières plus fortes. Néanmoins, le solde à payer peut rester important au final. La rénovation au coup par coup peut d’un autre côté s’étaler sur plusieurs années, rendant l’opération plus facile à financer, même dans le cadre d’une rénovation énergétique sans aides.
Peut-on se lancer dans une rénovation énergétique sans les aides de l’Etat?
La complexité du montage des dossiers et les retards sur l’obtention des primes à la rénovation énergétique poussent déjà des particuliers à se lancer sans aides financières de l’Etat. Par ailleurs, les subventions étant corrélées au revenu fiscal du ménage, les particuliers qui ne peuvent prétendre à une aide importante se lancent dans les travaux sur leurs fonds propres ou par l’intermédiaire d’un prêt bancaire. Le coût des travaux est un indicateur important, certes, mais la réflexion doit s’orienter vers les économies d’énergie réalisées dans un contexte inflationniste. C’est pour cela que l’intervention au préalable d’un thermicien est indispensable pour se donner une idée du retour sur investissement de votre projet. Les échéances d’un prêt bancaire peuvent s’équilibrer avec les économies réalisées sur votre facture d’énergie.
Urbel, votre partenaire pour l’isolation extérieure de votre maison
Quel que soit votre choix, l’isolation de votre habitation reste une priorité. En effet, rien ne sert de mettre un système de chauffage performant dans une passoire énergétique. L’isolation extérieure améliorera par ailleurs votre confort de vie, été comme hiver. Cette opération vous permettra également de mettre en valeur vos façades et au final de valoriser votre bien. Ces plus-values indéniables sont également à intégrer dans votre réflexion. Faire la rénovation énergétique de son habitation sans aides de l’Etat doit s’envisager en tenant compte de l’ensemble de ces facteurs. Urbel Façade, spécialiste régional de l’isolation extérieure, reste à votre écoute pour vous conseiller dans votre projet.