Avec la loi de finance 2024, l’ANAH attribue clairement les aides à la rénovation énergétique globale, également appelée rénovation énergétique d’ampleur, au détriment des travaux au coup par coup. En effet, les aides MaPrimeRénov’ ou MPR évoluent à partir du 1er janvier 2024 selon une logique de 2 piliers. Les Pouvoirs Publics entendent ainsi suivre 3 objectifs: diminuer nos émissions de gaz à effet de serre, réduire nos consommations d’énergie et accélérer la sortie des passoires thermiques. Le secteur du logement représente 64% des émissions de gaz à effet de serre du secteur du bâtiment et 11% des émissions totales. Face à ce ce constat un plan d’actions reste nécessaire. Il nous faudra ainsi accélérer la sortie des énergies fossiles, isoler davantage et pérenniser nos efforts de sobriété. Un challenge ambitieux mais absolument nécessaire.
Le pilier « rénovation d’ampleur », la rénovation énergétique globale en 2024
Le pilier performance vient financer ce pilier en vue d’améliorer d’au moins de 2 classes énergétiques son logement. Les aides sont ainsi plus incitatives afin d’aiguiller les particuliers vers ce type de projet ambitieux. Ce parcours nécessite alors le suivi d’un accompagnateur encore appelé MAR « MonAccompagnateurRénov' ». Un audit énergétique devient de plus obligatoire pour formaliser votre projet. Cette prestation de suivi et d’ingénierie est totalement pris en charge pour les ménages très modestes dans la limite de 2.000 €. Pour les ménages modestes, la prise en charge passe à 80%, 40% pour les ménages intermédiaires et 20% pour les revenus supérieurs. A noter que les collectivités territoriales peuvent continuer à cofinancer ce suivi de travaux.
MonAccompagnateurRénov’ est un tiers de confiance de proximité, totalement indépendant des travaux engagés. Il vient ainsi sécuriser le parcours de rénovation énergétique des ménages qui veulent se lancer dans un projet d’ampleur. S’il est agréé il réalisera votre audit énergétique ou fera appel à un spécialiste certifié par l’ANAH dans le cas contraire. Certaines conditions du précédent système MaPrimeRénov’ restent valables. Ainsi, le logement (résidence principale ou bien loué) doit avoir une ancienneté de 15 ans minimum avec un engagement d’occupation de 3 ans. Par ailleurs le chantier doit être réalisé par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). A noter également que les travaux seront constitués à minima de 2 gestes d’isolation et d’une intervention sur la ventilation.
Par ces aides, les Pouvoir Publics et l’ANAH entendent ainsi passer de 90.000 rénovations globales à 200.000 par an à compter de 2024. A noter également que ce pilier performance intègre le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriétés.
MaPrimeRénov’ efficacité, le pilier de sortie des énergies fossiles
Parent pauvre du dispositif d’aides à la rénovation énergétique, en 2024 ce pilier se traduit en un financement forfaitaire par geste de travaux. Le but est toutefois d’accélérer la sortie des énergie fossiles. Ainsi vous pouvez engager des travaux d’isolation à condition de changer votre chaudière à gaz ou votre chauffage au fioul. Cette aide s’entend néanmoins sous la condition d’un logement correctement isolé. Ainsi, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est nécessaire pour valider votre projet. L’objectif de ce dispositif est ainsi de réaliser des petits bouquets de travaux. Le projet se réalisera en une ou 2 étapes en vue d’obtenir un logement classé A, B ou C. Les montants de prise en charge restent identiques à ceux présentés précédemment. A noter que ce pilier ne s’adresse pas aux logements classés F ou G ni aux ménages aux revenus supérieurs.
Les aides de l’ANAH pour votre rénovation énergétique globale ou d’ampleur
La prise en charge totale (MPR + CEE) pourra aller jusqu’à 90% du montant des travaux pour les ménages très modestes dans le cas spécifique de sortie du statut de passoire énergétique (80% sinon). Pour les ménages modestes, cette prise en charge passe à 60%, pour la catégorie intermédiaire 45 à 50% et enfin 30 à 35% pour les ménages aux revenus supérieurs.
Ces aides à la rénovation globale ou d’ampleur sont cependant plafonnées en 2024 de la manière suivante: 40.000 € pour une amélioration de 2 classes énergétiques, 55.000 € pour 3 sauts et 70.000 € en cas d’amélioration de 4 classes. On retrouve par ailleurs un bonus de 10% du montant des travaux en cas de sortie de la classification de passoire énergétique. Point important, les ménages modestes et très modestes pourront obtenir une avance de 70% du montant de la prime.
Urbel Façade, votre partenaire de confiance
Localisée sur Lillers (62), notre entreprise est spécialisée dans les travaux d’isolation par l’extérieur. Nous intervenons sur le Nord Pas de Calais sur des chantiers de construction et de rénovation. Notre expérience et notre savoir-faire sont des atouts pour vous garantir des travaux de qualité. Une question ou une demande de devis, ayez le réflexe Urbel !