Le ravalement de façade consiste à remettre à neuf le parement d’un ouvrage de maçonnerie. Sans surprise, cette tâche un peu complexe nécessite des outils spécifiques et de la dextérité. C’est pour cela que les particuliers n’hésitent pas à avoir recours à des entreprises spécialisées pour bénéficier de leur expertise. L’un des produits phares à petit prix mis en œuvre par les professionnels est le PRB Rénomur Top. Découvrez dans ce guide l’intérêt d’une rénovation de façade et tout ce que vous devez savoir à son sujet.
Quel est l’intérêt de remettre à neuf la façade d’une habitation ?
Diverses raisons peuvent soutenir votre décision de réhabiliter les murs de votre logement. Même si un tel projet nécessite un budget non négligeable, il procure des avantages indéniables. Tout d’abord, l’entretien des murs améliorera considérablement la durée de vie du bâtiment. Bien entretenue, une habitation à très peu de chances de se dégrader. De plus, une action périodique optimise l’imperméabilité de l’habitat.
Outre la touche esthétique apportée, le ravalement empêche la prolifération des moisissures. Sa mise en œuvre constitue également la meilleure solution pour éviter la porosité généralement due aux infiltrations d’eau. Grâce à son rôle d’uniformisation et de décoration, il offre une seconde jeunesse à votre habitat.
L’étape essentielle : La préparation du support
Avant d’appliquer un produit de la gamme Rénomur, une préparation minutieuse du support est indispensable pour garantir la durabilité du ravalement. Cette étape comprend généralement :
- Le nettoyage : La façade doit être entièrement nettoyée, le plus souvent à l’aide d’un nettoyeur haute pression, pour éliminer les salissures, mousses, et parties non adhérentes.
- La réparation : Toutes les fissures importantes doivent être traitées et rebouchées. Les zones où l’ancien revêtement s’écaille ou cloque doivent être grattées et réparées.
- La vérification de l’adhérence : Il est crucial de s’assurer que l’ancien revêtement (peinture, RPE) est encore bien fixé au mur. Si ce n’est pas le cas, un décapage partiel des zones fragiles sera nécessaire.
Ce n’est qu’une fois le support propre, sain et stable que l’application du système Rénomur peut commencer.
Le PRB Rénomur Top pour la rénovation à petit prix des façades extérieures
Pour rénover une façade sans entreprendre un décapage long et coûteux, le système PRB Rénomur est une solution technique très efficace. Il s’agit d’une gamme de sous-enduits conçus pour être appliqués directement sur d’anciens revêtements comme les peintures, les RPE (Revêtements Plastiques Épais) ou les enduits hydrauliques. Le principe est de créer une nouvelle surface lisse et stable, prête à recevoir une finition. Avant de choisir le produit adéquat, il est essentiel d’identifier la nature et l’état du support existant. Pour ce faire, les systèmes proposés par l’entreprise PRB vous seront d’une grande utilité. Effectivement, cette marque a mis sur le marché des solutions techniques qui répondent aux besoins spécifiques des propriétaires. Ce produit se déclinent en trois catégories, à savoir :
- Le Top
- Le Poudre
- Le Pâte
Le PRB Rénomur Top
Ce produit agit comme une ‘sous-couche d’interposition’, ce qui signifie qu’il crée une couche de préparation et de lissage sur les anciennes surfaces. Son rôle principal est de masquer les défauts du support existant (comme le faïençage ou les petites fissures) et d’uniformiser la surface avant l’application d’une nouvelle finition. Il est particulièrement adapté aux surfaces extérieures déjà recouvertes :
- D’un ancien revêtement plastique épais (RPE)
- D’une peinture D2 ou D3
- D’un enduit hydraulique
Conditionné dans un sac de 25 kg, le PRB Rénomur Top peut être armé ou non. De couleur blanche, il s’applique en une ou deux couches. On estime généralement la consommation requise entre 3 et 6 kg/m² en fonction de l’épaisseur des passes (de 2 à 4 mm). Une fois le PRB Rénomur Top appliqué et sec, il est impératif de le recouvrir d’une finition pour assurer la protection et l’esthétique de la façade. Les options de finition compatibles incluent les revêtements minéraux épais (RME), les revêtements plastiques épais (RPE), les peintures extérieures (D2/D3) ou les enduits de parement.
La version Poudre
Il reste particulièrement adapté aux supports extérieurs relativement anciens avec un enduit hydraulique non peint. C’est une sous-couche d’interposition blanche à gâcher qui respecte le même procédé d’application et les mêmes finitions que le produit précédent. Cependant, il n’est pas uniquement réservé aux maisons individuelles. Conditionné en sac de 25 kg, on utilise entre 4,5 et 9 kg/m² pour réaliser des passes dont l’épaisseur varie de 3 à 6 mm.
La version Pâte
C’est un système qui convient spécifiquement aux types de supports déjà recouverts suivants :
- D’un enduit hydraulique non peint
- D’une peinture décorative de type D2 ou D3
- D’un RPE
Il s’agit d’une sous-couche prête à l’emploi. Elle s’applique en une ou deux couches sur une épaisseur de 2 mm ou 3 mm au plus. Le conditionnement se trouve en seau de 20 kg. On utilise entre 3,2 et 6,4 kg pour recouvrir 1 m² de surface en fonction de l’épaisseur des passes.
Quand faut-il utiliser un renfort armé ?
L’option ‘armé’ fait référence à l’intégration d’une trame de verre (treillis d’armature) dans la première couche de PRB Rénomur Top. Cette technique est fortement recommandée, voire indispensable, lorsque le support présente des fissures importantes ou un faïençage généralisé. L’armature permet de renforcer la structure, de mieux répartir les tensions et de prévenir la réapparition des fissures à travers la nouvelle finition.
Tableau comparatif : Quel PRB Rénomur choisir ?
Pour vous aider à visualiser rapidement les différences et à choisir le produit le plus adapté à votre chantier, voici un tableau récapitulatif :
Les avantages de chaque catégorie PRB Rénomur
L’un des principaux avantages de la gamme PRB Rénomur est sa capacité à rénover les façades sans nécessiter un décapage ou un décroûtage complet des anciens revêtements (peintures, RPE), ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable. En plus de cet avantage majeur, ces produits présentent d’autres atouts :
- Masquage des imperfections : Ils permettent de cacher efficacement les réparations, le faïençage et les micro-fissures du support d’origine.
- Flexibilité de finition : Ils sont compatibles avec une large gamme de finitions, qu’elles soient organiques (peintures, RPE) ou hydrauliques (enduits minéraux).
- Gestion des déchets simplifiée : En évitant le décapage, ils réduisent significativement la quantité de déchets de chantier à gérer.
- Respect de l’environnement : Ces produits sont formulés sans solvants nocifs ou polluants.
Ils favorisent également l’entretien des peintures et des RPE sans un décapage ou décroûtage préalable. Par ailleurs, ils évitent aussi d’avoir à gérer des déchets de chantiers. Cette gamme de produits ne nécessite pas l’usage de polluants ou de solvants nocifs pour l’environnement.
Quel budget faut-il prévoir ?
Plusieurs facteurs doivent être considérés pour déterminer le coût de la pose. Les critères les plus importants sont notamment :
- La nature du support existant
- L’état général du bâtiment
- Le type de traitement (réfection partielle ou totale du support)
- Le produit
- L’accessibilité du chantier
- La qualité du service proposé par le professionnel
Tous ces paramètres font que le prix d’une pose peut varier d’un professionnel à un autre. À titre indicatif, le coût moyen d’une telle prestation se situe entre 30 et 60 €/m². Néanmoins, pour réussir votre projet en toute sérénité, faites une demande de devis aux professionnels enduiseurs-façadiers qui interviennent dans votre région. Effectivement, en comparant ces devis, vous aurez plus de facilité à choisir l’artisan qui propose sa prestation au meilleur rapport qualité-prix.
Renseignez-vous également sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier. Effectivement, celles-ci peuvent considérablement réduire le budget de votre projet. Il s’agit notamment de MaPrimeRénov’ ayant remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), de la prime énergie et de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Selon le cas, vous pouvez aussi bénéficier des aides financières de l’agence nationale de l’habitat (Anah) et d’autres aides locales ou régionales. Par ailleurs, certaines aides sont aussi accordées sous la forme d’un avantage fiscal (TVA réduite par exemple).
En résumé, le PRB Rénomur Top est une excellente solution qui permet de réussir avec élégance et petit prix l’entretien des murs d’une maison. Par ailleurs, cette gamme existe sous forme de poudre ou pâte. Les façadiers sont de bons conseils quant au choix du type de revêtement adéquat. Toutefois, avant d’effectuer des travaux de rénovation, il est important de s’assurer qu’ils sont conformes aux dispositions de la loi.
Des travaux rigoureusement encadrés par la loi
Tout propriétaire peut souhaiter faire le ravalement de sa maison. Cependant, les travaux à réaliser doivent être conformes à la réglementation en vigueur. Chaque commune dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui fixe les nuanciers de couleurs à utiliser. Avant de restaurer votre devanture, vous devez vous rapprocher du Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) de votre région. En ce qui concerne le choix de la couleur, une déclaration préalable de travaux doit être effectuée auprès de la mairie de votre lieu de résidence.
Par ailleurs, les règles relatives à la rénovation sont régies par le Code de la construction et de l’habitation (articles L132-1 à L132-5). D’après cette réglementation, ces dernières doivent être continuellement en bon état et elles doivent être ravalées chaque décennie. Les propriétaires qui dérogent à cette règle risquent une mise en demeure, voire une sanction. Néanmoins, les conditions d’application de ces articles diffèrent d’une commune à l’autre, mais la responsabilité reste inchangée.