Redonner une nouvelle touche d’élégance à une demeure à l’intérieur comme à l’extérieur est une entreprise passionnante. Effectivement, une devanture propre et bien ravalée met en valeur votre bien et le rend attrayant. Pour vous convaincre de la pertinence du relooking de façade de maison, comparez les photos avant et après. Alors, prévoyez-vous de restaurer votre logement dans un futur proche ? Découvrez ci-dessous quelques travaux à réaliser nécessairement.
La rénovation de votre intérieur à faire avant ou après le relooking de façade de votre maison ?
Les pièces à vivre sont des lieux de passage demandent beaucoup d’attention. Ainsi, l’ambiance qui y règne, le confort, l’ameublement et la décoration doivent être parfaits pour émerveiller l’invité qui entre dans votre appartement pour la première fois. En tant que propriétaire, vous ne devez pas seulement vous concentrer sur la décoration d’intérieur. Effectivement, la devanture de votre logement est tout aussi importante.
En réalité, l’enveloppe extérieure joue un grand rôle dans le confort thermique et acoustique de votre logement. Ainsi, si le parement externe est ancien, n’hésitez pas à le changer. On vous recommandera alors d’opter pour un crépi. Effectivement, l’enduit vous offrira la nuance de couleur que vous recherchez, peu importe vos besoins. À défaut, vous pouvez également choisir le bardage bois ou le PVC. Souhaitez-vous avoir une solution assurant bien-être et esthétique ? Confiez le travail à une entreprise experte comme URBEL pour relooker la façade de votre maison. Faites le pari d’un ravalement de qualité. Après leur intervention, nos professionnels pourront vous conseiller sur la façon d’entretenir votre bâti.
Pour relooker la façade de votre maison, ayez recours à un spécialiste
Pour optimiser le confort thermique, le mur n’est pas la seule chose à réaménager. Effectivement, le toit est un module qui joue également un grand rôle dans les pertes de chaleur. Pour cette raison, pensez à faire appel à un spécialiste pour refaire la charpente et l’isolation thermique. Faites appel au bouche à oreille et demandez à votre artisan pro ses conseils pour faire murir vos idées.
En plus d’un travail dans les règles de l’art, une entreprise sérieuse vous apportera également une garantie décennale sur les prestations mises en œuvre. C’est un point important lorsque l’on s’attaque au bâti d’une construction ancienne. Parce que l’esthétisme est une chose mais la durabilité reste essentielle.
Les photos avant et après d’un relooking de façade de maison finiront par vous convaincre
Si vous hésitez à vous lancer dans un ravalement, demandez au professionnel de voir de ses chantiers. Sur son site internet il pourra vous montrer ses chantiers de proximité. Parce que le changement est spectaculaire, il aura près certainement réalisé des photos avant et après ses prestations. Les façades gagnent en éclat et mettent en valeur le bien immobilier à tel point que bien souvent le voisinage se lance également dans une rénovation.
Dans certaines communes, le ravalement a un caractère obligatoire. Effectivement, pour garder l’attrait de sa ville, le Maire peut imposer un entretien des devantures des habitations tous les 10 ans.
Le côté esthétisme n’est pas le seul attrait
En effet, entretenir une devanture améliore grandement son imperméabilité. La maçonnerie ancienne perd de ses caractéristiques premières et peut laisser passer l’humidité dans la maison. Cette humidité peut provenir de remontées capillaires. Dans un tel cas, un traitement spécifiques sera nécessaire avant toute chose.
Après une éventuelle opération curative, le choix du revêtement est essentiel. Outre son aspect esthétique, un bon parement doit imperméabiliser votre bâti et si possible le laisser respirer. Un air plus sain circulera ainsi dans votre intérieur. Votre confort de vie se trouvera ainsi grandement amélioré. De plus, vivre dans une ambiance plus saine, c’est un moyen de chauffer moins et de faire de substantielles économies d’énergie.
Au-delà du confort, un ravalement peut être l’occasion d’améliorer drastiquement la performance énergétique de votre logement. En intégrant une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sous un nouveau bardage ou un enduit, vous supprimez les ponts thermiques, ce qui se traduit par une réduction significative de vos factures de chauffage en hiver et un meilleur confort en été. C’est également un excellent moyen d’améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre bien et d’en augmenter la valeur.
Les différentes étapes de votre rénovation
Un chantier d’entretien des murs ne se fait pas à la légère. Il y a lieu de respecter différentes phases pour la réussite du chantier.
Le diagnostic, une étape essentielle
Avant tout projet, un professionnel doit réaliser un diagnostic complet de votre façade. Cette étape cruciale permet d’identifier la nature et l’origine des dégradations (fissures, décollement de l’enduit, efflorescence, humidité) pour proposer le traitement adéquat et garantir la pérennité de la rénovation. Par exemple, une simple fissure esthétique (faïençage) ne sera pas traitée comme une fissure structurelle. De même, l’origine de l’humidité (infiltrations, remontées capillaires) doit être déterminée pour appliquer une solution curative efficace avant d’envisager la nouvelle finition.
La définition du projet
Il est crucial de noter que toute modification de l’aspect extérieur de votre maison est soumise à une autorisation d’urbanisme. Dans la majorité des cas, comme un changement de couleur, la pose d’un nouvel enduit ou l’installation d’un bardage, vous devrez déposer une ‘Déclaration Préalable de Travaux’ (DP) auprès de votre mairie. Ce dossier permet au service de l’urbanisme de vérifier que votre projet respecte les règles locales, notamment celles du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le délai d’instruction est généralement d’un mois. Ne commencez jamais les travaux avant d’avoir obtenu l’accord pour éviter toute complication.
Bien choisir la couleur de sa façade
Le choix de la couleur est une étape décisive qui transformera l’apparence de votre maison. Avant de vous décider, il est impératif de consulter le nuancier de votre commune, souvent annexé au Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui peut imposer ou interdire certaines teintes pour préserver l’harmonie architecturale locale. Pensez également à l’environnement de votre maison : des tons neutres et clairs (beige, blanc cassé, gris clair) sont intemporels et valorisent la plupart des bâtis, tandis que des couleurs plus vives peuvent apporter une touche de modernité, à condition de bien s’intégrer avec la couleur de votre toiture et de vos menuiseries.
La dépose de l’ancien parement
Un nouveau parement doit se poser sur un support propre pour tenir correctement. Il y a donc lieu de déposer l’ancien revêtement. En fonction de votre projet et de la situation rencontrée, vous aurez la possibilité entre différentes méthodes qui vont d’un simple nettoyage à un sablage plus agressif.
Traitement du support
Le support mis à nu devra être traité pour éviter toute détérioration de la future protection. On pensera donc à supprimer les éventuelles remontées capillaires et les différentes fissures.
La pose d’une nouvelle protection
Plusieurs solutions s’offrent à vous pour la nouvelle protection de vos murs, chacune avec ses propres avantages techniques et décoratifs :
- La peinture de façade : Idéale pour un rafraîchissement rapide et économique, la peinture redonne de l’éclat à une façade en bon état. Il est essentiel de choisir une peinture spécifique pour l’extérieur, résistante aux intempéries et aux UV.
- L’enduit de façade : Plus qu’une simple finition, l’enduit protège la maçonnerie, comble les petites imperfections et imperméabilise le mur tout en le laissant respirer. Il se décline en de nombreuses finitions (projeté, gratté, taloché) pour des rendus texturés variés et une large palette de couleurs.
- Le bardage : Cette technique consiste à poser un revêtement sur la façade existante. Le bardage modernise radicalement l’apparence de la maison et constitue le support idéal pour une isolation thermique par l’extérieur (ITE). Les matériaux sont variés : bois pour un aspect chaleureux, PVC pour la facilité d’entretien, ou encore composite et métal pour un look contemporain.
- Le parement en pierre : Pour un cachet authentique et une grande durabilité, les plaquettes de parement en pierre naturelle (ardoise, granit) ou reconstituée sont une excellente solution. Elles peuvent être utilisées pour couvrir toute la façade ou simplement pour souligner des éléments architecturaux comme le soubassement ou les encadrements de fenêtres.
Demandez conseil à votre intervenant. Il pourra vous montrer des colorithèques et des échantillons qui permettront de figer votre choix.
Quel budget prévoir pour votre relooking de façade ?
Le coût d’un ravalement de façade varie considérablement en fonction de la technique choisie, de l’état du support, de la surface à traiter et de l’accessibilité du chantier. Pour vous aider à planifier votre projet, voici quelques estimations de prix par mètre carré :
- Nettoyage simple ou peinture : C’est l’option la plus économique, généralement située entre 20 € et 50 € par m². Idéal pour un rafraîchissement esthétique sur une façade en bon état.
- Ravalement avec enduit : Pour une rénovation plus complète incluant la réparation de fissures et l’application d’un nouvel enduit, les prix varient de 40 € à 120 € par m² selon le type d’enduit et la complexité du travail.
- Pose d’un bardage (sans isolation) : Le coût dépendra fortement du matériau. Comptez entre 50 € et 150 € par m² pour du PVC ou du bois composite, et potentiellement plus pour du bois naturel ou du métal.
- Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : C’est l’investissement le plus important mais aussi le plus rentable à long terme. Un projet d’ITE sous enduit ou sous bardage se situe généralement entre 120 € et 220 € par m², mais il est éligible à des aides financières de l’État.
Avant de relooker votre intérieur, ne vaut-il pas mieux soigner la façade de sa maison ?
Gardez à l’esprit que l’extérieur de votre logement ne doit pas non se négliger. Ainsi, si votre façade se dégrade, faites appel à une entreprise pour la relooker. Le relooking de façade de maison s’apprécie facilement par comparaison avant et après travaux. Sa réussite passe par les recommandations avisées d’un spécialiste en amont des travaux. Rénover son intérieur peut paraitre plus judicieux parce que l’on passe beaucoup plus de temps à vivre dans son habitation. Cependant la façade est la première chose que l’on voit en s’approchant de chez vous. Soignez donc son apparence.