L’esthétique finale d’une habitation dépend en grande partie de la finition apportée à la façade. Dans ce contexte, ce terme désigne l’ensemble des murs extérieurs visibles ou non depuis la voie publique. Aujourd’hui, le propriétaire dispose d’une large gamme de matériaux pour habiller sa devanture. À côté du traditionnel enduit à la chaux, d’autres produits modernes comme le monocouche ou encore les bardages permettent une personnalisation variée. Quand faire les crépis de façade d’une maison, URBEL vous informe.
Les artisans façadiers proposent diverses techniques de projection. On trouve notamment l’application manuelle ou mécanique pour l’application de ce parement décoratif. Ainsi, selon la nature du matériau choisi ou encore la technique de mise en œuvre, le façadier doit tenir compte de certains impératifs. Il s’agit notamment des paramètres climatiques et environnementaux. Mais il peut aussi être question d’exigences légales relatives au Plan d’Urbanisme Local notamment.
Quels sont les avantages des crépis de façade pour votre maison ?
Contrairement à un mur intérieur, l’extérieur subit les effets des intempéries et de la pollution urbaine. Faire le choix de cette solution procure l’avantage d’un revêtement à la fois esthétique et protecteur. En effet, l’enduit a la particularité d’absorber l’humidité par temps pluvieux et de la restituer par temps sec. Ainsi votre habitation sera protégée des intempéries et bénéficiera d’un air plus sain car ce produit a l’avantage de laisser respirer le bâti.
Mais ce n’est pas tout. En effet, ce mortier se décline en de nombreuses teintes. Cette solution vous apportera alors un côté esthétique inégalé. Par ailleurs, le crépi de façade se décline en différentes finitions et permet également de réaliser des motifs décoratifs encore appelés modénatures.
Pourquoi ne pas profiter pour isoler ?
Effectivement, près de 25 % de la chaleur produite par le chauffage s’échappe par les parois et notamment au niveau des fenêtres, des pignons et des murs aveugles. L’isolation thermique par l’extérieur ou ITE sous enduit contribuera alors au confort des occupants. Mais elle permettra aussi des économies d’énergie conséquentes. Le gain en confort et l’économie sur la facture d’énergie compenseront les coûts de l’opération. Effectivement, il est possible de réduire les dépenses grâce aux multiples aides de l’État.
Quand mettre en œuvre les crépis de façade d’une maison ?
Les crépis de maison talochés à base de chaux ou de ciment doivent sécher dans des conditions optimales. Cela évitera un contraste de solidité entre les différentes zones. En cas de forte chaleur, la dessiccation est accélérée. Cette dessiccation favorise alors la formation de fissures plus ou moins importantes sur toute la surface. Ou au contraire, si la pose à la truelle se fait en période pluvieuse, le mortier se tasse. On assiste alors à un décollement partiel ou total du parement.
Le temps de séchage influe principalement sur la qualité du rendu final. Le rendement au mètre carré varie peu en fonction du climat, mais si une dégradation importante apparait, il peut s’avérer nécessaire de refaire complètement le revêtement. Dans ce cas, les dépenses de travaux seront plus conséquentes.
Le déroulement d’un chantier de crépi de façade de maison
L’enduit de façade doit s’appliquer lorsque le bâtiment est « hors d’eau » et si possible « hors d’air ». Effectivement, sur une maison neuve les crépis n’aiment que pas être mouillé côté support. Le phénomène d’humidification puis séchage répétitif de la structure amène au décollement. Pour éviter cela, il faut tout d’abord poser la toiture. Pour éviter que le mortier soit abimé par les autres corps de métier on préfèrera également attendre la pose des fenêtres et portes.
Par ailleurs, pour l’étape de la mise en œuvre de couleurs soutenues, il est préférable d’attendre la fin de l’automne ou le début du printemps. Dans ces conditions, la prise du mortier est idéale et la trace des joints est entièrement homogène. On évite de plus les phénomènes de carbonatation. C’est aussi à cette saison que l’on recommande d’appliquer une peinture sur un parement.
L’avantage de la chaux réside dans la grande variété de l’aspect final. La technique d’application par projection mécanique donne un rendu brut. La finition à la taloche fournit un aspect lisse et régulier. Avant l’application, elle nécessite la mise en œuvre d’une sous-couche de gobetis sur le support. Cette sous-couche facilitera l’accrochage.
Comment personnaliser les extérieurs de son habitation ?
En fonction de vos envies décoratives pour la façade de votre maison, il est possible d’ajouter une teinte dans les crépis. Cette phase se réalise lors de la préparation de l’enduit de chaux traditionnel. On pourra notamment faire le choix de couleurs ocre, tons pastel ou ivoire. En général, cela influe peu sur le prix. Toutefois, il faut faire attention, car la couleur de l’habitat doit obligatoirement se faire en accord avec le Plan Local d’Urbanisme ou PLU.
L’ajout d’un bardage en métal, en ardoise ou en bois produit un effet de relief. Pour un parement imitation pierre naturelle, il faut prévoir un budget plus élevé. Vous pouvez également faire le choix d’un style plus moderne avec un bardage en PVC vendu au mètre carré. Une ossature extérieure permettra de le fixer.
En somme, il faut prendre en compte trois critères pour le choix du matériau et de la technique de pose d’un revêtement :
- La nature du support : ciment, pierre, parpaing
- Les exigences du PLU concernant la forme et le coloris du revêtement
- Le budget : prix du matériau et tarif de la prestation de l’artisan façadier
Quid de l’entretien des façades ?
S’il est important de savoir quand faire les crépis de façade d’une maison, il est important également de l’entretenir. Un mur quelle que soit sa nature a tendance à s’encrasser. C’est un phénomène naturel qui atteint également les toitures (pollution ou végétaux). Une devanture s’entretient régulièrement avec un jet d’eau au printemps (attention, pas de karcher) et un ravalement est à prévoir tous les 10 ans.