Encore un beau chantier de rénovation énergétique sur Lens
Avec le prix de l’énergie en constante augmentation, de nombreux particuliers se lancent dans l’isolation extérieure de leur logement. Parce qu’une finition en enduit n’est pas toujours acceptée par les services de l’urbanisme, les industriels ont conçu des finitions en briquettes pour habiller vos façades. Urbel vous présente ici un beau chantier de rénovation énergétique sur la ville de Lens.
L’isolation, un passage obligé pour une rénovation énergétique réussie
Rien ne sert d’avoir des équipements de chauffage performants dans une passoire thermique. Le premier geste d’une rénovation énergétique doit se tourner vers l’isolation de sa maison. En premier lieu, isoler ses combles est une priorité. En effet, le rapport gain énergétique – prix est plus que rentable. Par soufflage ou par pose de rouleaux de laine de roche, l’isolation des combles est rapide, peu cher et permet au final un gain de plus de 30% sur ses factures de chauffage. Le retour sur investissement d’une telle opération est rapide. Une fois ce chantier réalisé, il vous faudra penser à isoler les murs de votre habitation comme sur ce chantier de rénovation énergétique sur Lens. C’est également une source de déperdition d’énergie de l’ordre de 30%. Un traitement efficace des murs vous fera économiser sur vos factures de chauffage.
Isolation intérieure ou extérieure ?
Si une isolation extérieure reste plus chère qu’une isolation intérieure, elle apporte cependant des bénéfices indéniables. En moyenne, le prix d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) se situe entre 150 € et 250 € par mètre carré, fournitures et pose comprises. Ce coût varie en fonction de plusieurs facteurs, comme le type d’isolant choisi (polystyrène, laine de roche, fibre de bois), la finition (enduit, bardage, briquettes de parement) et la complexité du chantier. Bien que l’investissement initial soit plus élevé, il est important de le mettre en perspective avec les économies d’énergie réalisées et les aides financières disponibles qui peuvent en réduire le coût. Si ces particuliers sur Lens ont fait ce choix pour leur rénovation énergétique, ce n’est pas par hasard. Effectivement, en premier lieu un chantier d’isolation extérieure est thermiquement plus efficace. En effet, la pose d’un isolant sur la surface externe enveloppera parfaitement les murs et supprimera ainsi les ponts thermiques au niveau des nez de dalles et des murs de refend. Par ailleurs, ce type de chantier vous permettra de relooker totalement vos façades par la même occasion. Les travaux se situant en extérieur, vous n’aurez de plus aucun désagrément de chantier dans vos pièces de vie. Un autre point et non des moindres, vos surfaces habitables ne seront pas réduites par l’épaisseur d’isolant.
Comment financer votre projet d’isolation à Lens ?
Un projet d’isolation par l’extérieur représente un investissement conséquent, mais essentiel pour améliorer le confort et réduire les factures d’énergie. Heureusement, de nombreuses aides financières existent pour alléger considérablement le coût des travaux. En France, et particulièrement dans la région de Lens, les propriétaires peuvent bénéficier de subventions nationales et locales pour rendre leur projet plus accessible.
Cumulez les aides pour un financement optimal
Un des grands avantages du système actuel est que de nombreuses aides sont cumulables. Par exemple, vous pouvez souvent combiner MaPrimeRénov’ avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer le reste à charge, ainsi que les aides de l’Agglomération de Lens-Liévin. Un plan de financement bien monté peut réduire la facture finale de manière très significative.
MaPrimeRénov’ : L’aide principale de l’État
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État, accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et copropriétés pour des travaux de rénovation énergétique. C’est le pilier des aides pour votre rénovation énergétique sur Lens. Le montant de l’aide dépend de vos revenus et des gains écologiques permis par les travaux. Pour des travaux d’isolation des murs par l’extérieur, cette aide peut couvrir une part importante de la dépense. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans et être votre résidence principale.
Le système MaPrimeRénov’ classe les ménages en quatre catégories de revenus, identifiées par des couleurs : MaPrimeRénov’ Bleu (revenus très modestes), Jaune (revenus modestes), Violet (revenus intermédiaires) et Rose (revenus supérieurs). Plus les revenus du ménage sont modestes, plus le montant de l’aide est élevé. Il est donc essentiel de connaître votre catégorie pour estimer le montant de la subvention à laquelle vous avez droit.
Les aides locales de l’Agglomération de Lens-Liévin
En plus des aides nationales, des dispositifs locaux peuvent compléter votre plan de financement. L’Agglomération de Lens-Liévin, via la Maison de l’Habitat Durable, propose des aides complémentaires, souvent en lien avec les programmes de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Ces aides peuvent concerner des périmètres spécifiques (OPAH-RU, PIG) et sont soumises à des critères d’éligibilité. Il est donc vivement conseillé de vous renseigner auprès de cet organisme local.
Faites-vous accompagner par un conseiller France Rénov’
Pour y voir plus clair dans le ‘maquis’ des aides, le service public France Rénov’ est votre meilleur allié. Des conseillers neutres et gratuits sont disponibles pour vous guider à chaque étape de votre projet : diagnostic, choix des travaux, sélection des artisans et montage des dossiers de financement. N’hésitez pas à contacter l’Espace Conseil France Rénov’ le plus proche de Lens pour un accompagnement personnalisé.
Quelques précautions à prendre
Avant de vous lancer dans votre chantier, il vous faudra tout d’abord déposer une déclaration de travaux au service urbanisme de votre mairie. En effet, tout changement d’aspect extérieur de votre maison nécessite un accord administratif. Ce chantier de rénovation énergétique sur Lens en est la parfaite illustration. Dans un quartier de maisons en briques et en plaquettes de parement, il est difficile de réaliser une finition en enduit. Par ailleurs, l’urbanisme a limité l’épaisseur d’isolant pour ne pas créer un effet disgracieux avec la maison mitoyenne. La déclaration de travaux est une étape préalable obligatoire qui, sans respect de votre part, peut vous amener une non seulement une amende mais également une mise en demeure de remettre en l’état l’aspect esthétique initial. De plus, pour être éligible à la plupart des aides financières, dont MaPrimeRénov’, il est impératif de faire appel à un artisan ou une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification atteste des compétences du professionnel en matière de rénovation énergétique et est un gage de qualité pour vos travaux. Assurez-vous que le professionnel choisi possède bien cette qualification avant de signer un devis.
Un autre point de vigilance et non des moindres, les travaux doivent être particulièrement soignés. Le résultat thermique du chantier doit être conforme aux attentes mais celui-ci doit également s’inscrire dans la durée. Pour ce faire, passer par un professionnel aguerri reste fortement recommandé. Un artisan chevronné fera en effet le choix de matériaux de qualité et il vous garantira une mise en œuvre parfaite pour une tenue de l’ensemble dans la durée.
Urbel Façade réalise depuis de nombreuses années des travaux d’enduit de façade en neuf et en rénovation chez les particuliers. Notre positionnement a évolué avec la rénovation énergétique et nous proposons ainsi à nos clients un savoir-faire complémentaire en isolation extérieure. Alors, sans plus attendre, pour vos projets de façade ayez le réflexe Urbel !
