Pour améliorer le confort de votre maison et réduire vos factures, l’isolation du mur pignon est une étape cruciale. Cet article vous guidera à travers les différentes méthodes, principalement l’isolation par l’extérieur (ITE) et par l’intérieur (ITI), afin que vous puissiez choisir la solution et les matériaux les plus adaptés à votre projet, que vos combles soient habitables ou perdus.
Isolation intérieure ou extérieure pour le pignon de votre maison ?
Le choix découle avant tout de la nature des travaux que vous entreprenez. Par exemple, si vous aménagez des combles, les prestations se font dans la même foulée que celles des rampants et du plancher.
De même, si vous procédez à un ravalement de façade, cela représente l’occasion idéale pour isoler.
Quels sont les avantages de l’Isolation Thermique Extérieure ou ITE des pignons ?
Une ITE procure plusieurs avantages appréciables. D’abord, la pose est plus facile d’accès qu’à travers des combles. Ensuite, recouvrir un mur pignon d’une matière isolante se fait plus rapidement que pour tout le reste de la façade.
Isolation du pignon de votre maison : Une pose plus pratique
La plupart des pignons sont des murs aveugles. Cela signifie qu’en règle générale, il n’y a pas d’ouvertures. Cette caractéristique rend le projet relativement pratique. Contrairement à une façade principale il y a donc peu de découpes à faire. Ainsi, couvrir par l’extérieur prend relativement peu de temps.
Cependant, il arrive que les combles habitables comportent des ouvertures. Mais même dans ce cas, les fenêtres y sont de loin moins nombreuses que pour les façades donnant sur les pièces à vivre.
L’absence de fenêtres représente un gain de temps considérable lors des travaux de revêtement. En effet, chaque porte et fenêtre du rez-de-chaussée et des étages éventuels, nécessite un grand travail de préparation. Entre autres, il faut refaire le contour des ouvertures au niveau de la paroi externe. En général, il s’avère également nécessaire de déplacer les appuis, les gonds et les butées des volets.
Alors, contrairement à une façade, un accès par l’extérieur sur cette partie reste relativement facile. Il faut toutefois veiller à disposer d’un échafaudage pour pouvoir procéder aux travaux.
Attention aux risques de l’isolation partielle
Bien que l’isolation du seul mur pignon soit une amélioration, l’idéal reste de réaliser une isolation extérieure complète de la maison. En n’isolant qu’une seule paroi, vous risquez de créer ou de déplacer les ponts thermiques aux jonctions avec les murs non isolés. Ces points froids peuvent entraîner des problèmes de condensation et de moisissures à l’intérieur du logement. Une isolation globale garantit une enveloppe thermique continue et performante.
Une meilleure isolation à tout point de vue pour la maison
Par ailleurs, l’isolation extérieure du pignon de votre maison s’avère plus efficace que par l’intérieur (ITI). En effet, en hiver la chaleur est contenue à l’intérieur du logement et en été, elle est maintenue à l’extérieur. L’ensemble de l’habitation profite alors d’une fraîcheur permanente même au plus fort de l’été.
Vous économisez donc sur le chauffage durant les mois d’hiver et bénéficiez d’une atmosphère douce en été. Pourquoi ? L’ITE est particulièrement efficace car elle crée une enveloppe continue qui élimine la plupart des ‘ponts thermiques’. Un pont thermique est une zone de rupture dans l’isolation (jonctions entre murs et planchers, balcons, etc.) où la chaleur s’échappe facilement. Ces points froids causent non seulement des pertes d’énergie importantes mais peuvent aussi entraîner de la condensation et des moisissures. En enveloppant le bâtiment, l’ITE traite ces points faibles de manière radicale. L’inertie de la couche isolante est mieux exploitée en application extérieure qu’en intérieur.
De plus, avec la pose d’une enveloppe externe, les murs sont protégés contre les intempéries. De même, un parement masque les microfissures et évite jusqu’à 90 % des problèmes d’infiltration d’eau par les murs.
Pas de perte de surface habitable
Isoler par l’intérieur réduira l’espace disponible. Effectivement, des travaux dans les normes requièrent l’application d’une épaisseur minimale d’isolant.
Pour atteindre le seuil standard de résistance thermique (R) de 3,7 m².K/W il faut installer un matériau d’une épaisseur de 14 centimètres (laine de roche). À cela s’ajoute le volume occupé par les contre-cloisons éventuelles. Au total, pour deux pignons gauche et droit, vous conservez environ 2 m² de surface habitable dans des combles aménagés de 50 m² grâce à une ITE.
Comment mettre en place une isolation extérieure des pignons ?
Tout d’abord, vous devez choisir l’isolant le plus approprié pour votre logement. Ensuite vient la finition du revêtement externe. Cette étape mérite aussi toute votre attention, car elle conditionne la longévité de vos matériaux.
Comment choisir l’isolant le plus adapté ?
Sa sélection repose sur des considérations d’ordre pratique : l’humidité de votre région, la résistance thermique, la tenue au feu et le budget.
Les isolants disposent d’une résistance croissante au feu classée de M0 à M5. Par ailleurs, sur l’emballage, le signe μ désigne la résistance aux intempéries. Plus la valeur de μ est faible, plus la matière supporte les conditions humides. Ces matériaux présentent un R situé entre 2,8 et 3,7m².K/W. Pour les régions froides, utilisez de préférence un indice élevé.
Selon ces critères, vous pouvez choisir pour l’isolation du pignon de votre maison entre diverses familles d’isolants :
- Isolants minéraux (laine de roche, laine de verre) : Ils offrent le meilleur rapport performance-prix et sont incombustibles. La laine de roche est particulièrement dense, offrant une bonne isolation phonique.
- Isolants synthétiques (polystyrène expansé – PSE, polyuréthane) : Très performants thermiquement et résistants à l’humidité, ils sont légers et faciles à poser. Le PSE est le plus couramment utilisé pour l’ITE sous enduit.
- Isolants naturels ou biosourcés (fibre de bois, liège expansé) : Écologiques et recyclables, ils sont excellents pour le confort d’été grâce à leur capacité à déphaser la chaleur. Ils sont cependant plus coûteux.
La finition, une étape essentielle
La longévité est conditionnée par une finition effectuée convenablement. Parmi les revêtements les plus courants, vous pouvez choisir d’appliquer un crépi mince à base d’enduit hydraulique. Pour un aspect esthétique plus élaboré, vous pouvez opter pour un bardage en bois, en PVC, en métal ou en fibrociment. Les pierres et les briques de parement peuvent aussi convenir.
Cas particulier : que faire pour un pignon mitoyen ?
Si votre pignon est mitoyen, c’est-à-dire partagé avec votre voisin, vous ne pouvez pas réaliser une isolation par l’extérieur sans son accord. Les travaux empiéteront nécessairement sur sa propriété. Voici les démarches à suivre :
- Discutez du projet : Présentez les avantages (confort, économies) à votre voisin. Une isolation commune peut être bénéfique pour les deux parties.
- Obtenez un accord écrit : Formalisez l’autorisation de votre voisin par un acte notarié pour éviter tout litige futur.
- Droit d’échelle : Si votre voisin accepte les travaux mais pas l’empiètement permanent de l’isolant, vous devrez isoler par l’intérieur. Vous pourrez toutefois demander un ‘droit d’échelle’, une servitude temporaire pour installer l’échafaudage sur sa propriété le temps des travaux.
Quel budget pour l’isolation d’un pignon ?
Le coût de l’isolation d’un pignon par l’extérieur (ITE) dépend de l’isolant choisi, de la surface et surtout de la finition. Un devis précis est indispensable, mais voici des estimations pour vous guider :
- ITE avec finition enduit (crépi) : C’est la solution la plus abordable, avec des prix allant de 100 € à 180 € par m².
- ITE avec finition bardage : Le coût varie selon le matériau du bardage (bois, PVC, composite, métal), se situant généralement entre 150 € et 250 € par m².
- ITE avec finition pierres ou briques de parement : C’est l’option la plus haut de gamme, pouvant dépasser 250 € par m².
N’oubliez pas d’inclure le coût de la location de l’échafaudage. Pour alléger l’investissement, des aides financières comme MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou une TVA à 5,5 % sont disponibles sous conditions.
Conditions pour bénéficier des aides
Pour être éligible à la plupart des aides à la rénovation énergétique, plusieurs conditions sont généralement requises. Vous devez être propriétaire du logement, qui doit être votre résidence principale et avoir plus de 2 ans (ou 15 ans pour MaPrimeRénov’). Surtout, les travaux doivent impérativement être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Enfin, les aides sont souvent soumises à des plafonds de revenus.