Une isolation défaillante peut occasionner de nombreuses conséquences lourdes. En effet, cela peut provoquer une dégradation des équipements de chauffage. Dans ce cas, cela qui aura un impact négatif sur votre confort intérieur et aussi sur le chauffage. Pour remédier à cela, une rénovation énergétique de la maison est l’une des meilleures solutions. Ainsi pour accompagner les personnes qui souhaitent entreprendre ces prestations (surtout celles ayant peu de ressources), des subventions à la rénovation sont disponibles. Certains dispositifs existaient depuis plusieurs années et ont bénéficié récemment de nouveaux aménagements. Retrouvez tous les détails des aides et primes pour l’isolation extérieure de l’habitation dans notre article.
Quelle aide pour l’isolation extérieure de sa maison ?
Plusieurs dispositifs demeurent accessibles selon le projet, les salaires du foyer, si vous êtes propriétaire du logement un certain temps.
Prime à l’isolation extérieure : MaPrimeRénov remplace le CITE
L’ancien Crédit d’impôt pour la Transition Énergétique se transforme en une prime. Cette dernière qui s’adressait initialement aux propriétaires à revenu modeste s’élargit à tous les foyers. Il s’agit d’un dispositif mis en place par l’État. Pour en bénéficier votre maison doit être habitée et pas nécessairement servir de résidence principale. Par ailleurs, votre habitation doit avoir plus de 2 ans. Le niveau de cette subvention dépendra également de vos revenus et du nombre de personnes composant le foyer fiscal. Ainsi, pour les travaux d’isolation extérieure, l’aide pourra aller de 15 €/m² pour les plus hauts salaires à 75 pour les plus modestes. A noter que la surface maximale d’isolation est portée à 100 m².
Le gouvernement a créé un « reste à charge » pour lutter contre la fraude. Effectivement, en fonction de vos revenus, vous aurez toujours un minimum à débourser. Ce montant reste également fonction de vos ressources : il va ainsi de 10% des travaux pour les salaires très modestes à 60 % pour les plus hauts.
Pour obtenir MaPrimeRénov, il vous faudra passer obligatoirement par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les Certificats d’Économie d’Energie
Les Certificats d’Économie d’Energie, également appelées CEE, sont des primes distribuées par les distributeurs d’énergie. Effectivement, ces entreprises, appelées Obligés, doivent contribuer aux projets de rénovation énergétique. Ainsi les CEE, en complément de MaPrimeRénov’, vous permettront de mener à bien votre projet.
Cette subvention est attribuée en fonction de votre typologie de chauffage. Elle pourra se situer à 12 €/m² pour l’électrique et à 19 pour un mode combustible. A noter que pour les très bas salaires ces montants sont doublés.
TVA à taux réduit
Pour aider les propriétaires à se lancer dans ces chantiers, l’état a créé un montant de TVA réduit à 5,5%. On n’y pense pas toujours mais c’est une aide indirecte que l’état fait aux ménages dans leurs projets d’isolation extérieure.
L’Eco Prêt à taux zéro
L’Eco Prêt à taux zéro (ECO PTZ) est comme, son nom l’indique, un financement sans intérêts. Il se destine au remboursement du « reste à charge » de votre chantier. Ce prêt est mis en place par les banques ayant signé une convention avec l’état. Le montant financé se situe entre 7 000 et 30 000 € en fonction de la typologie de travaux entrepris. Il vous faudra remplir un formulaire spécifique ainsi que l’entreprise réalisant les prestations. A noter qu’à compter de 2022, ce dispositif sera géré par l’ANAH dans la continuité des dossiers MaPrimeRénov’.
Aide pour l’isolation extérieure dans le cadre d’une rénovation complète
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) offre ici une aide spécifique dénommée Habiter Mieux Sérénité. Il s’agit d’un programme pour améliorer la performance énergétique de votre logement de plus de 35%. Le niveau de cette prime dépend à la fois de vos ressources et du chantier engagé. Pour bénéficier de cette subvention il ne faut pas avoir contracté un prêt à taux zéro dans les 5 dernières années. Par ailleurs, votre logement doit avoir plus de 15 ans. De plus, le lieu des travaux doit être votre résidence principale dans laquelle vous vous obligez à habiter pendant une durée de 6 ans.
A noter que vous vous engagez également dans un accompagnement par un opérateur conseil spécialisé. Ce conseil réalisera un diagnostic thermique de votre logement avec le chiffrage associé.
Cette prime est donnée sous condition de ressource et pourra représenter 50% du total des prestations HT dans la limite de 15 000 €.
Exemple d’aide pour l’isolation extérieure de votre maison
Cas d’une surface de 85 m² avec chauffage au gaz pour une imposition de 25 000 € et un foyer de 3 personnes.
Dans ce cas, vous vous situez dans le dispositif MaPrimeRénov Bleu. La subvention de l’Anah se situe à 75 €/m² soit 6 375 € et les CEE sont doublés pour représenter 4 250 euros. Pour réaliser votre chantier d’isolation extérieure vous bénéficierez ainsi d’une prime globale de 10 625 euros avec pour condition que votre reste à charge soit au minimum de 1 062,50 euros.